（吉隆坡26日讯）大马私营估价师、物业管理员、地产代理及物业顾问协会（PEPS）呼吁政府在振兴房地产市场的当儿，兼顾全民居住需求及长远可持续发展。
该会在文告中针对即将公布的2026年财政预算案提出多项建议，涵盖可负担房屋、基建投资、永续城市发展及政策改革，并呼吁政府持续推出针对可负担房屋的刺激配套，包括为相关开发商提供税务优惠，以及为低收入群体提供购屋补贴。
ADVERTISEMENT
该会认为，这将有助纾解当前的房屋负担问题，并为房地产行业注入新活力。
该协会强调基建投资的重要性，并以隆新高铁（HSR）项目为例，指出交通导向型发展能在短期内刺激经济、吸引投资及建设宜居社区。
重点区优先提升公交网络
该会建议政府优先提升公共交通网络与道路基建，特别是在房产发展重点区域，以增强区域连接性和可及性。
在长远发展方面，该协会促请政府坚持推动永续城市规划，严格执行环境规范，并为采用绿色建筑的开发商提供诱因。
协会指出，随着公众环保意识提高，这些发展项目不仅具市场吸引力，更能减少环境足迹，成为进步与责任的象征。
吁重启“拥屋行动”
协会也建议，政府应制定更有利投资的政策与简化程序，以吸引资金流入房地产市场，并呼吁重启“拥屋行动”（HOC），以提升购屋率、减少滞销物业并刺激销售。
此外，协会建议透过降低合规成本来改善项目可行性及控制房价，并透过公私合作方式复苏被搁置的计划。
协会也提议检讨现行房地产增值税（RPGT）基准年，并为滞销单位提供印花税减免，以减轻库存压力。
在永续与环境、社会和治理（ESG）领域，该协会建议政府为大厦业主及中小企业提供税务优惠，鼓励采用节能措施与推动ESG计划。
协会指出，这将有助推动可再生能源及低碳经济，并使房地产业与全球永续发展目标保持一致。
协会强调，唯有透过政府、业界与民间协力，马来西亚房地产市场方能在2026年以后迈向健康、具韧性及永续的未来。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
